北仑房屋抵押贷款|按揭房贷款|为您解决资金难题

北仑房抵贷-房产抵押贷款|房产证过桥垫资

2024-05-31 11:43:04

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北仑房屋抵押贷钱需要哪些材料

一、北仑押红本房屋借钱,个人房产抵押银行借钱,抵押房子机构建筑装饰借钱,抵押二手房借款不押房,抵押名贵酒借款等个人消费贷钱

1、北仑个人房屋抵押贷钱申请书;

2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);

3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本,未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

4、近两年的信用报告一份;

5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料,如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷钱的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

6、房产证、有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》;

7、证明贷钱用途的资料;

8、购房若有共有人的,共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

9、银行认为需要提供的其他有关材料。

二、北仑押红本房屋借钱,个人房产抵押银行借钱,抵押房子机构建筑装饰借钱,抵押二手房借款不押房,抵押名贵酒借款等企业经营贷钱

1、企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;

2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);

3、贷钱人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;

4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。

5、银行要提供的其它材料。

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北仑房产抵押贷款多久能放贷?

你不努力,谁也给不了你想要的生活,不要怪现实残酷。住房抵押借钱能帮助很多个人和中小企业解决暂时的困境。人颓废的往往不是前途的坎坷,而是你自信的丧失。

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第一:评估抵押房屋

根据北仑房屋抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借钱依据,并以抵押物的二分之一为借钱金额。出具房屋评估报告。

第二:提交房屋抵押所需证件

北仑房屋抵押借钱人(自然人)需提供的证件:

1、借钱人北仑身份证,北仑户口簿;

2、房地产权证或房屋所有权证,北仑土地使用权证;

3、还需下列证件(借钱人根据自身情况准备相应证件 )

4、结婚证明:结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份

5、单身证明:户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份

6、离婚证明:户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份

第三:签署北仑房屋抵押借钱合同

北仑房屋抵押借钱人与借钱人必须共同到场,共同签署抵押借钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据,仔细阅读了解合同条款。

第四:房屋抵押公证

北仑房屋抵押借钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。

第五:办理房屋抵押权证(他项权利证)协助办理房屋抵押权证。

第六:房屋抵押发放借钱。

在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借钱人的户头。

七:最后还有一步,了解房屋抵押合同,按房屋抵押合同的条款履行还款义务。

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