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房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？
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1、选择北仑正规靠谱的借款机构，通常是银行，但是也有人选择非银行诸如信贷机构办理房贷，通常这样选择时因为银行审核较严格，而借款机构审核较松，还能够或许相对更高的额度，但是相应的借款机构的利息要高与银行，对于出售方来说还有一定的无法收到款项的内心担忧，因此大部分人还是会选择银行办理。找一家当地的借款机构大平台正规放心。
2、按要求提供北仑房屋抵押借款审批材料办理审批，
3、北仑借款机构会根据所提供的材料，并联系评估机构对房屋进行合理的额评估并最终确定额度；
4、二次审核资料，与借款人确定房屋抵押合同金额最终签定房屋抵押借款合同。
5、在北仑房管部门办理房屋抵押手续，完成后，北仑借款机构取得他项权利证明，最后放款。
6、收到放款后，后期要按房屋抵押合同签订的款项进行还款。
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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、居住在北仑有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还本息的能力。
3、愿意并能够提供借款人认可的房子抵押;房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、北仑抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请借款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
7、北仑抵押房子的面积要在50平米以上
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